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現地案内図

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(2019年3月)し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出しています。
※掲載のバス所要時間は日中平常時のもので、時間帯や交通状況等により、多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載のバス所要時間及び運行本数は2019年5月現在のものです。
※掲載のアプローチ・プレイロット・ラウンジ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
 家具等は変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のオーナーズジム完成予想図はヴェルディシリーズのもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※大型プライベートトランクの内法寸法は最長寸法を表記しており、形状によって寸法が異なる箇所があります。詳しくは係員にお尋ねください。※タイプによって形状・大きさは異なります。
※大型プライベートトランクは住戸外の収納となりますので、気候の変化などに弱いものの収納はご注意ください。
※掲載のバルコニー写真は現地15階相当の高さから撮影(2018年5月)し、ヴェルディシリーズのバルコニー写真を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

物件概要
名称 ヴェルディ若草町パームガーデン
所在地 山口県周南市若草町10646-1、山口県周南市大字徳山字田平10641-3、山口県周南市大字徳山字桜ヶ迫1596-4(地番)
交通 防長交通「青山町」バス停 徒歩6分
用途地域・防火地域 第二種中高層住居専用地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・下水道排水区域
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地)
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 9,038.13㎡
建築面積 1,461.80㎡
建築延床面積 11,855.10㎡
建築確認番号 第ERI-18041338号(2018年10月10日付)
総戸数 116戸
販売戸数 116戸
間取り 2LDK+S(1戸)・3LDK(28戸)・4LDK(87戸)
販売価格(税込) 2,468万円(1戸)~4,128万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,800万円台(23戸)
住居専有面積 71.42㎡(15戸)~95.16㎡(14戸)
バルコニー面積 13.91㎡(14戸)~42.99㎡(14戸)
テラス面積 22.68㎡(1戸)~60.00㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 6.90㎡(14戸)・7.57㎡(14戸)
プライベートトランク面積 2.80㎡(1戸)~4.85㎡(14戸)
駐車場 236台(平面式)※内、来客用4台、縦列駐車場46区画含む
駐輪場 240台(平置式175台、スライドラック式65台)
管理費(月額) 10,200円~13,600円
修繕積立金(月額) 2,710円~3,620円
管理準備金(一括) 20,400円~27,200円
修繕積立基金(一括) 325,200円~434,400円
駐車場使用料(月額) 0円(1・2台目)※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL.(082)232-1515(代) 広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL.(082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2020年11月下旬
入居予定 2021年1月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
※Sはサービスルームの略です。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ
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